鞍騰-朝天段 建案進度總覽

鞍騰建設股份有限公司 | 台中市清水區高美路376巷16-2號(對面) | 透天 A/B/C 三棟
全案總坪數
289.18
坪 / 14戶
進料總量
486
箱 / 330.48坪
餘料
53
箱 / 41.30坪
CRM 商機階段
贏單
樂石晶 / 純料
案場基本資訊
商機名稱鞍騰-朝天-2024商機階段贏單
客戶鞍騰建設股份有限公司業務負責戴朝興(Derrick)0915-071-617
工務負責林偉傑 0977-559-771工班阮能北 0979-476-500
內勤窗口楊佳玲 0974-022-191案場類型透天 / 直鋪
棟戶規劃A棟 7戶(A1/A2/A3/A5/A6/A7/A8)、B棟 5戶(B1/B2/B3/B5/B6)、C棟 2戶(C1/C2)=共 14戶
CRM 案場數82 筆(空間層級,含臥室/梯廳/客餐廳等拆分記錄)
SPC 產品與採購
SPC 產品樂石晶/衛仕潔 神祇 Y5005 (MIT) 芭絲特 6.5mm
規格5+1.5mm × 184 × 1220mm每箱0.68坪/箱,10片
區隔條39 支矽利康待確認
採購項目來源數量坪數狀態
SPC 採購單 樂石晶梧棲廠(新下單) 199 箱 135.32 坪 3/31 已到貨
庫存調撥 復興倉(祥鎮退貨) 287 箱 195.16 坪 3/31 已到貨(整棧出300箱)
合計486 箱330.48 坪
!! 199箱為樂石晶客製品,完全不可退貨 !!
※ PO 原始訂購量 248.2坪/365箱(2025/08/12),與管制表 289.18坪 差異約 6.67坪(扣梯廳後),需確認是否改單
浴室櫃採購
採購單名稱鞍騰-朝天段-浴室櫃採購階段已下訂・等待出貨
數量14 組預計送達工地3/31
物流狀態 海運中 3/5 已裝櫃,預計約兩週到台中港(約 3/19)→ 復興倉暫放(待確認)→ 再轉送工地
訂購紀錄 1/5 下訂 → 2月追加木架費
特殊備註 - 檯面加價升級為岩板無縫拼接盆
- 本案含安裝施工
- 接待中心配贈一組廣告展示用
- 原贈 UV 印刷 → 114.12.26 決議取消
坪數管制表摘要
棟別戶數1F2F3F4F合計
A棟710.8839.2459.694.11113.92
B棟510.3646.6941.3026.93125.28
C棟2-22.3321.306.3549.98
總計1421.24108.26122.2937.39289.18
※ 梯廳(樓梯)共 34.31 坪,工班請款另計
派車安排 — 3/31 進料
派車日期2026/3/31(二)抵達工地09:00~11:00(柯主任確認)
派車單位聖幃企業社(廖建幃)0921-672-961接貨人戴朝興 0915-071-617
總費用$12,900(含堆高機)堆高機需要,一樓平面卸貨
趟次路線車型數量車資+堆高機備註
第一趟復興倉(南區)
→ 清水工地
26噸287箱
/ 6棧板
$6,000 + $1,200
= $7,200
3/30前一天需先去壓貨
第二趟樂石晶梧棲廠
→ 清水工地
17噸199箱+區隔條39支
/ 4棧板
$4,500 + $1,200
= $5,700
客製品・不可退貨
時程與注意事項
2025/08/12 PO 下單(訂單 20250812001),248.2坪/365箱
2025/12/03 工務所開會,決議延後至 2026/3/31 進料,改下 Y5005(MIT)
2025/12/18 跟樂石晶下單 199箱(客製品)+ 區隔條 39支,另 287箱從祥鎮退貨庫存調撥
2026/01/05 浴室櫃下訂
2026/02/02 浴室櫃追加木架費
2026/03/30 復興倉壓貨完成(300箱,原287箱整棧不拆出300)— 聖幃
2026/03/31 進料完成 — SPC 486箱+區隔條39支 送達工地(兩趟:復興倉300箱+樂石晶199箱)
2026/04/02 泡水回收 — 聖幃收回 Y5005 泡水 51箱+空棧板6片 → 復興倉(不計費)
2026/4月底~5月初 預計 SPC 施工(實際日期待確認)
!! 重要注意 !!
  • 199箱為樂石晶客製品,完全不可退貨
  • 矽利康種類待確認(透明/有色)
  • PO 地址寫 376巷17號(誤),正確為 376巷16-2號(對面)
  • PO 坪數 248.2 vs 管制表 289.18,扣梯廳後仍差 6.67坪,需確認是否改單
  • 餘料 53箱(14.3%),其中 51箱泡水 → 4/2 回收至復興倉
  • 梯廳 34.31坪 工班請款另計
  • 採購前調查表屬性勾「樂邁」應為「樂石晶」